Apartamento / piso Barcelona 94 m²

Elegancia contemporánea en el Quadrat d’Or: vivienda con dos suites, domótica y parking opcional En una de las direcciones más deseadas de Barcelona, entre calle Mallorca y Rambla de Catalunya, Valords presenta esta elegante vivienda situada en pleno Quadrat d’Or, un enclave donde la arquitectura clásica del Eixample convive con un estilo de vida cosmopolita, refinado y vibrante. A pocos pasos de Passeig de Gràcia, esta propiedad reúne muchos de los atributos más buscados hoy en Barcelona: una ubicación prime, una estética contemporánea, excelentes prestaciones técnicas y el confort de una vivienda actual en uno de los barrios con mayor valor patrimonial y residencial de la ciudad. Según nota simple, la vivienda dispone de una superficie construida de 93,43 m² y una superficie útil de 76,38 m². Se trata de una vivienda de segunda transmisión, en excelente estado de conservación, prácticamente lista para entrar a vivir. La distribución ha sido resuelta con equilibrio y funcionalidad. La zona de día acoge un amplio salón-comedor con abundante luz natural y una atmósfera serena y elegante, ideal tanto para el día a día como para recibir. La cocina independiente, de diseño actual, está equipada con electrodomésticos de alta gama y responde a quienes valoran funcionalidad y estética en la misma medida. La zona de noche se compone de dos dormitorios en suite, ambos con baño completo y acabados cuidados, una configuración especialmente cómoda para quienes priorizan privacidad, bienestar y una distribución práctica. Más allá de su imagen, la vivienda destaca también por su nivel técnico. Incorpora sistema integral de domótica y climatización por aerotermia para aire acondicionado, calefacción y agua caliente, ofreciendo eficiencia y confort. Las carpinterías Technal con doble acristalamiento refuerzan además el aislamiento térmico y acústico, aportando una agradable sensación de tranquilidad en pleno centro de la ciudad. Una vivienda actual, bien concebida y lista para disfrutar, ideal para quienes buscan instalarse en el centro de Barcelona sin renunciar al confort, la tecnología y la calidad, en una de las ubicaciones más emblemáticas de la ciudad. El precio publicado no incluye los impuestos que sean de aplicación, ITP en caso de viviendas de segunda transmisión o, cuando proceda, IVA y AJD en viviendas de obra nueva, ni los gastos de notaría, Registro de la Propiedad, gestoría ni cualquier otro coste inherente a la operación que, conforme a la normativa vigente, corresponda asumir a la parte compradora. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, de acuerdo con el encargo suscrito. AICAT 7587 - API A11402