Apartamento / piso Barcelona 105 m²

Valords presenta esta vivienda situada en el Eixample Esquerra, en una finca modernista de 1900, en una de las zonas más demandadas de Barcelona. Ubicado en una tercera planta real de un edificio en buen estado de conservación con ascensor, el piso ha sido reformado integralmente en 2025, combinando diseño contemporáneo con la recuperación de elementos originales característicos del Eixample. La vivienda cuenta con una superficie construida de 105 m² y ofrece una distribución funcional y equilibrada. La zona de día se organiza en un espacio amplio y luminoso que integra salón, comedor y cocina abierta. La cocina dispone de isla central, mobiliario a medida y electrodomésticos integrados, planteándose como un espacio práctico para el uso diario. La zona de noche dispone de 2 dormitorios, incluyendo una suite principal con vestidor, baño privado y salida a galería. El segundo dormitorio es doble y se complementa con un segundo baño completo. El salón-comedor tiene salida a un balcón, aportando luz natural y conexión con el exterior. Entre sus características destacan la climatización por conductos, carpinterías con doble acristalamiento y una reforma que mantiene elementos originales como techos altos y pavimentos tradicionales. Ubicada en una zona con amplia oferta de comercios, servicios y transporte, esta propiedad ofrece una combinación de carácter arquitectónico y funcionalidad. Una vivienda ideal para quienes buscan un piso reformado en finca clásica en el centro de Barcelona. Superficie construida (según nota simple / plano): 105 m². Superficie útil (según cédula de habitabilidad): 96,44 m². Estado del inmueble: en perfecto estado (reforma integral en 2025). Certificación energética: E – 153 kWh/m² año / 29 kg CO₂/m² año. Dispone de cédula de habitabilidad vigente. Condición de gran tenedor del propietario: no. Las superficies indicadas tienen carácter informativo y no contractual. Las superficies interiores pueden no incluir la totalidad de zonas de paso o elementos auxiliares. El precio publicado no incluye los impuestos que sean de aplicación, ITP en caso de viviendas de segunda transmisión o, cuando proceda, IVA y AJD en viviendas de obra nueva, ni los gastos de notaría, Registro de la Propiedad, gestoría ni cualquier otro coste inherente a la operación que, conforme a la normativa vigente, corresponda asumir a la parte compradora. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, de acuerdo con el encargo suscrito. AICAT 7587 – API A11402