Pis Barcelona 105 m²

Valords presenta aquest habitatge situat a l’Eixample Esquerra, en una finca modernista de 1900, en una de les zones més demandades de Barcelona. Ubicat en una tercera planta real d’un edifici en bon estat de conservació amb ascensor, el pis ha estat reformat integralment el 2025, combinant disseny contemporani amb la recuperació d’elements originals característics de l’Eixample. L’habitatge compta amb una superfície construïda de 105 m² i ofereix una distribució funcional i equilibrada. La zona de dia s’organitza en un espai ampli i lluminós que integra saló, menjador i cuina oberta. La cuina disposa d’illa central, mobiliari a mida i electrodomèstics integrats, plantejant-se com un espai pràctic per al dia a dia. La zona de nit disposa de 2 dormitoris, incloent una suite principal amb vestidor, bany privat i sortida a galeria. El segon dormitori és doble i es complementa amb un segon bany complet. El saló-menjador té sortida a un balcó, aportant llum natural i connexió amb l’exterior. Entre les seves característiques destaquen la climatització per conductes, les fusteries amb doble envidrament i una reforma que manté elements originals com sostres alts i paviments tradicionals. Situat en una zona amb una àmplia oferta de comerços, serveis i transport, aquest habitatge ofereix una combinació de caràcter arquitectònic i funcionalitat. Un habitatge ideal per a aquells que busquen un pis reformat en finca clàssica al centre de Barcelona. Superfície construïda (segons nota simple / plànol): 105 m². Superfície útil (segons cèdula d’habitabilitat): 96,44 m². Estat de l’immoble: en perfecte estat (reforma integral el 2025). Certificació energètica: E – 153 kWh/m² any / 29 kg CO₂/m² any. Disposa de cèdula d’habitabilitat vigent. Condició de gran tenedor del propietari: no. Les superfícies indicades tenen caràcter informatiu i no contractual. Les superfícies interiors poden no incloure la totalitat de zones de pas o elements auxiliars. El preu publicat no inclou els impostos que siguin d’aplicació, ITP en cas d’habitatges de segona transmissió o, quan correspongui, IVA i AJD en habitatges d’obra nova, ni les despeses de notaria, Registre de la Propietat, gestoria ni qualsevol altre cost inherent a l’operació que, d’acord amb la normativa vigent, correspongui assumir a la part compradora. Els honoraris d’intermediació immobiliària seran assumits per la part venedora, d’acord amb l’encàrrec subscrit. AICAT 7587 – API A11402