Apartamento / piso Barcelona 185 m²

Última unidad de obra nueva en finca emblemática del Quadrat d’Or Ubicada en pleno corazón del Eixample, a escasos pasos de Rambla Catalunya y Passeig de Gràcia, esta exclusiva vivienda forma parte de una cuidada rehabilitación que preserva la fachada original de un edificio emblemático, fusionando el carácter clásico barcelonés con el confort contemporáneo. Con una superficie construida interior de 185 m², la vivienda ha sido concebida con una distribución especialmente estudiada que diferencia claramente la zona de día y la zona de noche, aportando funcionalidad y equilibrio. Los amplios ventanales y las soluciones arquitectónicas —como puertas correderas y paneles integrados— permiten que la luz natural fluya y envuelva cada espacio, generando una atmósfera serena y sofisticada. La zona de estar y comedor se presenta como un espacio abierto y luminoso, conectado con el exterior y pensado para disfrutar tanto en el día a día como en momentos más especiales. La cocina, diseñada con criterio y precisión, organiza de forma eficiente las áreas de preparación, cocción y limpieza. Está equipada con mobiliario de alta gama de Santos y electrodomésticos integrados de Siemens, junto con encimera Silestone Iconic, fregadero Blanco y grifería Milas-S. La vivienda dispone de 4 dormitorios y 3 baños completos, todos ellos diseñados con materiales de primera calidad. En los baños encontramos revestimientos en gres porcelánico de Inalco, sanitarios Duravit y grifería Hansgrohe, combinando estética y durabilidad. Los acabados reflejan una cuidada selección de materiales nobles: parquet de roble americano macizo, carpintería exterior Technal con doble acristalamiento y cámara de aire, carpintería interior lacada en blanco y una paleta cromática neutra que refuerza la sensación de amplitud y luminosidad. El sistema de climatización mediante aerotermia garantiza calefacción, aire acondicionado y agua caliente sanitaria con alta eficiencia energética y máximo confort durante todo el año. La iluminación LED y los mecanismos Bticino completan un equipamiento técnico de alto nivel. Además, la vivienda se comercializa con dos plazas de aparcamiento en el mismo edificio, ofrecidas por 50.000 € cada una, y no incluidas en el precio publicado. Una oportunidad única de adquirir una vivienda de obra nueva en una de las ubicaciones más codiciadas de Barcelona, donde la elegancia arquitectónica y la calidad de vida urbana se encuentran. Información adicional: El precio publicado no incluye los impuestos que sean de aplicación, ITP en caso de viviendas de segunda transmisión o, cuando proceda, IVA y AJD en viviendas de obra nueva, ni los gastos de notaría, Registro de la Propiedad, gestoría ni cualquier otro coste inherente a la operación que, conforme a la normativa vigente, corresponda asumir a la parte compradora. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, de acuerdo con el encargo suscrito.