Apartamento / piso Barcelona 147 m²

Valords presenta esta singular vivienda con gran terraza privada en la calle Mallorca, en pleno Eixample de Barcelona, una propiedad poco habitual que combina amplitud interior y un extraordinario espacio exterior de uso privativo. Ubicada en una finca clásica con ascensor, esta vivienda ofrece una combinación especialmente difícil de encontrar en el Eixample: proporciones generosas, distribución funcional y una gran terraza privada concebida como una auténtica extensión de la casa. La vivienda cuenta con 117,39 m² construidos y 110,10 m² útiles, complementados por una espectacular terraza privativa de más de 60 m² y un patio adicional de uso exclusivo, configurando un conjunto con una relación interior-exterior excepcional para vivir y disfrutar en el centro de Barcelona. La distribución interior ofrece espacios amplios y equilibrados, con una organización cómoda tanto para vida familiar como para quienes buscan una vivienda con capacidad de adaptación. La luminosidad, la amplitud de las estancias y la conexión con la terraza aportan una sensación de desahogo poco común en fincas del Eixample. Uno de los grandes valores de esta propiedad es precisamente su espacio exterior. La terraza, amplia y reservada, permite crear distintos ambientes —comedor al aire libre, zona lounge, jardín urbano o espacio de descanso— y convierte la vivienda en una opción muy singular dentro del mercado barcelonés. Su ubicación en calle Mallorca permite disfrutar de uno de los enclaves más consolidados y prácticos de la ciudad, rodeado de comercios, restauración, servicios y excelentes conexiones. Una propiedad con carácter, ideal para quienes valoran el espacio exterior como una verdadera prolongación de la vivienda. Superficie construida según nota simple: 117,39 m². Superficie útil según cédula: 110,10 m². Terraza privativa de uso exclusivo: 60,64 m². Patio privativo adicional: 6 m². Estado del inmueble: en perfecto estado. Cédula de habitabilidad vigente nº SLB0181241xxxx (disponible para su consulta). Condición de gran tenedor del propietario: No. Las superficies indicadas tienen carácter informativo y no contractual. El precio publicado no incluye los impuestos que sean de aplicación, ITP en caso de viviendas de segunda transmisión o, cuando proceda, IVA y AJD en viviendas de obra nueva, ni los gastos de notaría, Registro de la Propiedad, gestoría ni cualquier otro coste inherente a la operación que, conforme a la normativa vigente, corresponda asumir a la parte compradora. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, de acuerdo con el encargo suscrito. AICAT 7587 – API A11402