Apartamento / piso Barcelona 195 m²

alords presenta esta vivienda situada en Carrer Muntaner, a pocos pasos de Avinguda Diagonal, en una de las zonas más consolidadas y demandadas del Eixample de Barcelona. Ubicada en una finca señorial con ascensor, la propiedad ha sido reformada integralmente en 2025, combinando elementos arquitectónicos clásicos con soluciones contemporáneas orientadas al confort. La vivienda cuenta con una superficie construida de 195 m² y ofrece una distribución amplia y funcional, adaptada a las necesidades actuales. La zona de día se organiza en un espacio abierto que integra salón, comedor y cocina, con acabados que combinan parquet en espiga, elementos originales y una iluminación cuidadosamente diseñada. La cocina abierta, equipada con electrodomésticos Siemens, incorpora una vinoteca y se plantea como un espacio práctico y social. La distribución dispone de 3 dormitorios dobles, dos de ellos en suite con baño privado. En total, la vivienda cuenta con 3 baños completos, diseñados con materiales de calidad. Se incorporan además espacios adicionales como zonas de trabajo independientes, lavadero y salida a terraza. Entre sus prestaciones destacan la climatización central, calefacción por radiadores con caldera individual, carpinterías con doble acristalamiento y mejoras técnicas orientadas a la eficiencia y el confort. Ubicada en una zona bien conectada y con amplia oferta de servicios, comercios y restauración, esta propiedad ofrece una combinación equilibrada entre vida urbana y entorno residencial. Una vivienda ideal para quienes buscan amplitud, reforma reciente y ubicación estratégica en Barcelona. Superficie construida (según nota simple / plano): 195 m². Superficie útil (según cédula de habitabilidad): 168 m² aprox.. Estado del inmueble: en perfecto estado (reforma integral en 2025). Certificación energética: B – 43 kWh/m² año / 8 kg CO₂/m² año. Dispone de cédula de habitabilidad vigente. Condición de gran tenedor del propietario: no. Las superficies indicadas tienen carácter informativo y no contractual. Las superficies interiores pueden no incluir la totalidad de zonas de paso o elementos auxiliares. El precio publicado no incluye los impuestos que sean de aplicación, ITP en caso de viviendas de segunda transmisión o, cuando proceda, IVA y AJD en viviendas de obra nueva, ni los gastos de notaría, Registro de la Propiedad, gestoría ni cualquier otro coste inherente a la operación que, conforme a la normativa vigente, corresponda asumir a la parte compradora. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, de acuerdo con el encargo suscrito. AICAT 7587 – API A11402