Apartamento / piso Barcelona 68 m²

Un refugio de luz sobre la historia de Barcelona: Ático dúplex en Calle Tallers. Si buscas luz a raudales y una terraza privada en el corazón de la ciudad, este ático dúplex es la excepción que confirma la regla. Ubicado en la emblemática Calle Tallers, esta última planta real desafía los estándares de Ciutat Vella: aquí el sol es el protagonista y las vistas despejadas son tu horizonte diario. Una pieza con alma y un potencial extraordinario para crear un hogar de diseño a tu medida. La vivienda funciona como un lienzo en blanco gracias a su planta principal de distribución cuadrada. Esto permite imaginar un espacio diáfano donde la cocina se integre al salón, creando una zona de día amplia y conectada con el exterior a través de sus grandes ventanales. Un valor añadido fundamental es que conserva elementos originales como las vigas catalanas tratadas, que aportan esa calidez y autenticidad tan buscada en las fincas históricas de la ciudad. En la planta superior se encuentra el gran diferencial de la propiedad: una terraza privada de uso exclusivo. Gracias a su altura y orientación, es el refugio perfecto para crear tu propio jardín de ciudad o una zona de desconexión total sin salir de casa. La zona de descanso cuenta actualmente con una habitación principal exterior muy luminosa y una segunda estancia tranquila, ideal para configurar un despacho, vestidor o dormitorio de invitados según tus necesidades. Lo que realmente garantiza la inversión es el estado de la finca, que ha sido objeto de una rehabilitación integral ejecutada por TRAC, con una inversión de 700.000 €. Compras un piso histórico con las garantías de una estructura renovada: ITE favorable, ascensor nuevo y un aislamiento de cinco capas en cubiertas y terraza que mejora notablemente el confort térmico. La propiedad se entrega con los suministros de agua y luz al día y todas las derramas liquidadas. Es una oportunidad única para diseñar un hogar a medida en una de las calles con más personalidad de Barcelona, combinando tranquilidad, sol y una ubicación inmejorable. Para más información o para concertar una visita, no dudes en contáctanos. Se toma el 100% de la superficie construida (78 m²) más el 50% de la superficie de la terraza descubierta (25,5m²). El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa