Apartamento / piso Barcelona 65 m²

Valords presenta este encantador Ático Dúplex a reformar situado en pleno corazón del barrio de Ciutat Vella, en la emblemática Calle Tallers. Lo que les ofrecemos a continuación, no es una propiedad más. Se trata de una vivienda con carácter y alma, llena de historia y un enorme potencial para convertirse en su futuro hogar. Si combinamos, la ventaja que nos ofrece encontrarnos situados en un ático y a eso le añadimos que el dúplex nos ofrece unos amplios ventanales exteriores, obtenemos como resultado el poder disfrutar de abundante luz natural, durante todo el día. Algo que transformará por completo toda la experiencia. Al entrar, un práctico recibidor organiza el acceso a las distintas estancias de esta planta, que destaca por ser de distribución cuadrada, lo cuál ofrece múltiples posibilidades de redistribución. La zona de día, está compuesta por un amplio salón-comedor, luminoso y abierto, con grandes ventanales que dan la Calle Tallers. Junto a él, se encuentra la cocina, de diseño alargado y muy funcional. Debido a su disposición y actual ubicación, contempla la posibilidad de integrarla íntegramente al salón para crear un ambiente diáfano con salida directa al balcón. La zona de descanso cuenta con dos habitaciones. La principal amplia, luminosa y exterior, con acceso directo a un balcón sobre la calle Tallers. Y una segunda estancia interior, un espacio tranquilo y versátil ideal para transformarlo en ese despacho donde concentrarse, un vestidor de ensueño o un acogedor dormitorio infantil. Finalmente, pero no menos importante, en la segunda planta encontramos la joya de la corona: Una espectacular terraza privada. Gracias a su orientación y altura, es el lugar ideal para crear una zona lounge, un jardín urbano o un espacio chill-out donde disfrutar del sol durante todo el año. La propiedad combina el encanto de lo antiguo con la seguridad de una estructura perfectamente renovada. Por un lado, las tan características vigas Catalanas, han sido tratadas y se conservan en perfecto estado de conservación. Manteniendo ese toque auténtico y cálido tan buscado en el centro de Barcelona, donde el confort se abraza con la esencia acogedora de un verdadero hogar. Por otro lado, el suelo de la terraza y las cubiertas han sido totalmente rehabilitados con cinco capas de aislamiento. La finca se encuentra en estado impecable tras una rehabilitación integral ejecutada por la prestigiosa empresa TRAC. Esta intervención, que ha supuesto una inversión aproximada de 700.000 €, garantiza el cumplimiento total de la ITE y la máxima tranquilidad para el propietario. Como parte de esta modernización, el edificio cuenta con un ascensor recién instalado. El dúplex se entrega con todas las derramas liquidadas y los suministros de agua y luz en pleno funcionamiento. Para más información o para programar una visita, no dude en ponerse en contacto con Valords Barcelona.