Apartamento / piso Barcelona 155 m²

Valords presenta este ático situado en el Eixample Dreta, a pocos pasos de Rambla Catalunya, en la última planta de un edificio histórico de principios del siglo XX. Ubicado en una finca regia con ascensor, la vivienda ha sido reformada integralmente en 2025, combinando elementos arquitectónicos originales con acabados contemporáneos de alta calidad. El inmueble cuenta con una superficie construida de 155 m² y disfruta de una posición elevada que favorece la entrada de luz natural en todas las estancias. La zona de día se organiza en un amplio espacio abierto que integra salón, comedor y cocina de concepto abierto. Este espacio conecta directamente con una terraza privada de 18 m², que amplía la vivienda hacia el exterior y permite un uso versátil. La zona de noche, diferenciada de la zona social, dispone de 3 dormitorios, incluyendo una suite principal con vestidor y baño privado. En total, la vivienda cuenta con 3 baños: dos completos y un aseo de cortesía. El interior mantiene una estética equilibrada entre lo clásico y lo contemporáneo, con techos elegantes, carpinterías originales restauradas y materiales actuales como parquet de roble y mobiliario a medida. La propiedad dispone además de balcones adicionales, trastero y sistemas de climatización que garantizan confort durante todo el año. Situado en una de las zonas más valoradas del Eixample Dreta, el inmueble se encuentra rodeado de comercios, restauración y excelentes conexiones, con acceso a pie a algunos de los principales referentes arquitectónicos de Barcelona. Una vivienda ideal para quienes buscan un ático luminoso, con terraza y ubicación prime en el centro de la ciudad. Superficie construida (según nota simple / plano): 155 m². Superficie útil (según cédula de habitabilidad): 134,86 m². Estado del inmueble: en perfecto estado (reforma integral en 2025). Certificación energética: E – 104 kWh/m² año / 18 kg CO₂/m² año (clasificación emisiones D). Dispone de cédula de habitabilidad vigente. Condición de gran tenedor del propietario: no. Las superficies indicadas tienen carácter informativo y no contractual. Las superficies interiores pueden no incluir la totalidad de zonas de paso o elementos auxiliares. El precio publicado no incluye los impuestos que sean de aplicación, ITP en caso de viviendas de segunda transmisión o, cuando proceda, IVA y AJD en viviendas de obra nueva, ni los gastos de notaría, Registro de la Propiedad, gestoría ni cualquier otro coste inherente a la operación que, conforme a la normativa vigente, corresponda asumir a la parte compradora. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, de acuerdo con el encargo suscrito. AICAT 7587 – API A11402