Appartement Barcelona 337 m²

Certaines adresses n’ont pas besoin d’être présentées. Entre Turó Park et l’avenue Pau Casals, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Barcelone, se situe cet appartement d’exception au sein d’un immeuble classique de grand standing avec conciergerie. Vivre ici, c’est profiter du calme de Turó Park et de la sophistication résidentielle de Pau Casals, une adresse dont le prestige se transmet de génération en génération. Turó Park réunit un équilibre rare entre jardins soignés, architecture noble, gastronomie reconnue, commerces sélectifs et atmosphère résidentielle privilégiée. Le bien est actuellement en cours de rénovation intégrale et sera livré entièrement rénové, à l’état neuf, avec un projet exclusif et des finitions haut de gamme. Avec 406 m² construits selon le Cadastre et 355 m² habitables selon le certificat d’habitabilité, l’appartement offre une distribution ample et harmonieuse distinguant clairement espaces de réception et espace nuit. L’espace de jour se déploie en une succession de volumes élégants et lumineux, avec une tribune-galerie qui apporte profondeur, caractère et sérénité. L’espace nuit propose quatre chambres, dont une suite principale avec salle de bains en suite et espace dressing, une seconde suite, une chambre double avec espace bureau et une quatrième chambre. Le bien comprend également deux salles de bains supplémentaires ainsi qu’un espace de service indépendant avec chambre, salle d’eau et buanderie, un attribut rare et particulièrement recherché. Parmi ses atouts majeurs figurent son emplacement privilégié à Turó Park, sa rénovation intégrale neuve, ses beaux volumes et une distribution pensée pour une vie élégante et confortable. Un bien destiné à ceux qui recherchent représentation, sérénité et valeur patrimoniale dans l’une des meilleures adresses de Barcelone. Surface construite selon Cadastre : 406 m². Surface habitable selon certificat : 355 m². État du bien : livré en parfait état, entièrement rénové. Certification énergétique : en cours d’actualisation suite à la rénovation. Certificat d’habitabilité en vigueur : référence CHB02053713xxx, disponible pour consultation. Statut grand propriétaire : Non. Les surfaces indiquées proviennent de sources officielles et sont fournies à titre informatif, sans constituer en elles-mêmes une garantie contractuelle. Le prix affiché n’inclut pas les taxes applicables, notamment les droits de mutation pour les biens de seconde main ou, le cas échéant, la TVA et les droits de timbre pour les biens neufs, ni les frais de notaire, d’enregistrement, de gestion ou tout autre coût lié à l’acquisition supporté par l’acquéreur selon la réglementation en vigueur. Les honoraires d’intermédiation immobilière sont à la charge du vendeur conformément au mandat signé. AICAT 7587 – API A11402