Appartement Barcelona 94 m²

Élégance contemporaine au Quadrat d’Or : deux suites, domotique et parking en option Situé entre la rue Mallorca et la Rambla de Catalunya, dans l’une des adresses les plus recherchées de Barcelone, Valords présente ce bien élégant au cœur du Quadrat d’Or, un secteur où l’architecture classique de l’Eixample se combine avec un style de vie cosmopolite et raffiné. À quelques pas du Passeig de Gràcia, cette propriété réunit de nombreux atouts recherchés sur le marché actuel : emplacement prime, esthétique contemporaine, prestations techniques de qualité et confort d’un logement moderne dans l’un des quartiers les plus valorisés de la ville. Selon la note simple, le bien dispose d’une surface construite de 93,43 m² et d’une surface utile de 76,38 m². Il s’agit d’un bien de seconde transmission, en excellent état, prêt à être habité. La distribution est fonctionnelle et équilibrée. La pièce de vie se compose d’un salon-salle à manger spacieux, lumineux et agréable, adapté aussi bien à la vie quotidienne qu’à la réception. La cuisine indépendante, au design contemporain, est équipée d’électroménagers haut de gamme et allie fonctionnalité et esthétique. La partie nuit comprend deux chambres en suite, chacune avec salle de bain complète et finitions soignées, une configuration particulièrement appréciée pour le confort et l’intimité. Au-delà de son esthétique, le bien se distingue également par ses équipements techniques. Il dispose d’un système complet de domotique et d’une climatisation par aérothermie (chauffage, climatisation et eau chaude), garantissant efficacité et confort. Les menuiseries Technal avec double vitrage renforcent l’isolation thermique et acoustique, offrant un cadre de vie calme en plein centre-ville. Un bien contemporain, bien conçu et prêt à vivre, idéal pour s’installer au centre de Barcelone sans renoncer au confort, à la technologie et à la qualité, dans l’un des emplacements les plus emblématiques de la ville. Le prix indiqué n’inclut pas les taxes applicables (ITP pour les biens de seconde main ou, le cas échéant, TVA et AJD pour les biens neufs), ni les frais de notaire, d’enregistrement, de gestion ou tout autre coût inhérent à la transaction, qui sont à la charge de l’acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur, selon le mandat signé. AICAT 7587 - API A11402