Pis Barcelona 195 m²

Valords presenta aquest habitatge situat al carrer Muntaner, a pocs passos de l’Avinguda Diagonal, en una de les zones més consolidades i demandades de l’Eixample de Barcelona. Ubicat en una finca senyorial amb ascensor, la propietat ha estat reformada integralment el 2025, combinant elements arquitectònics clàssics amb solucions contemporànies orientades al confort. L’habitatge compta amb una superfície construïda de 195 m² i ofereix una distribució àmplia i funcional, adaptada a les necessitats actuals. La zona de dia s’organitza en un espai obert que integra saló, menjador i cuina, amb acabats que combinen parquet en espiga, elements originals i una il·luminació acuradament dissenyada. La cuina oberta, equipada amb electrodomèstics Siemens, incorpora una vinoteca i es planteja com un espai pràctic i social. La distribució disposa de 3 dormitoris dobles, dos d’ells en suite amb bany privat. En total, l’habitatge compta amb 3 banys complets, dissenyats amb materials de qualitat. S’hi incorporen també espais addicionals com zones de treball independents, bugaderia i sortida a terrassa. Entre les seves prestacions destaquen la climatització central, la calefacció per radiadors amb caldera individual, les fusteries amb doble envidrament i millores tècniques orientades a l’eficiència i el confort. Situat en una zona ben connectada i amb una àmplia oferta de serveis, comerços i restauració, aquest habitatge ofereix una combinació equilibrada entre vida urbana i entorn residencial. Un habitatge ideal per a aquells que busquen amplitud, reforma recent i ubicació estratègica a Barcelona. Superfície construïda (segons nota simple / plànol): 195 m². Superfície útil (segons cèdula d’habitabilitat): 168 m² aprox.. Estat de l’immoble: en perfecte estat (reforma integral el 2025). Certificació energètica: B – 43 kWh/m² any / 8 kg CO₂/m² any. Disposa de cèdula d’habitabilitat vigent. Condició de gran tenedor del propietari: no. Les superfícies indicades tenen caràcter informatiu i no contractual. Les superfícies interiors poden no incloure la totalitat de zones de pas o elements auxiliars. El preu publicat no inclou els impostos que siguin d’aplicació, ITP en cas d’habitatges de segona transmissió o, quan correspongui, IVA i AJD en habitatges d’obra nova, ni les despeses de notaria, Registre de la Propietat, gestoria ni qualsevol altre cost inherent a l’operació que, d’acord amb la normativa vigent, correspongui assumir a la part compradora. Els honoraris d’intermediació immobiliària seran assumits per la part venedora, d’acord amb l’encàrrec subscrit. AICAT 7587 – API A11402