Pis Barcelona 156 m²

En una finca modernista de 1895, situada al prestigiós carrer Roger de Llúria, trobem aquest habitatge que conserva tota l’essència de l’Eixample barceloní. El pis es troba a la quarta planta real d’un edifici amb ascensor i gaudeix de doble orientació: per una banda, dona a un tranquil pati d’illa, i per l’altra, al mateix carrer Roger de Llúria, fet que li proporciona llum natural i ventilació creuada. Amb una superfície construïda de 156 m², la propietat manté elements originals de gran valor històric com els paviments hidràulics Nolla, sostres amb motllures decoratives i fusteria clàssica, que aporten caràcter i autenticitat. La distribució actual inclou un ampli saló amb accés a galeria, cuina independent, quatre dormitoris, tres banys i un vestidor. Els espais estan ben proporcionats i permeten múltiples opcions de redistribució segons les necessitats del nou propietari. Es ven en estat original, ideal per a qui vulgui conservar-ne l’essència o dur a terme una reforma a mida. En aquest sentit, oferim la possibilitat de realitzar una renovació integral amb acabats d’alta gamma en un termini màxim de 5 mesos. Aquesta reforma es formalitza mitjançant contracte amb garantia de compliment i penalitzacions per retard, i pot ser realitzada per una empresa reconeguda del sector amb més de 100 reformes integrals executades amb èxit. El projecte inclou materials nobles i solucions tècniques de primer nivell: parquet multicapa de roure Ribadao, sostres amb aïllament de llana de roca, il·luminació LED indirecta, fusteria interior i exterior recuperada amb acabats artesanals, i banys revestits de microciment amb equipament de marques de prestigi com Grohe, Roca, Sanycces i Geberit. La cuina s’entrega completament equipada amb electrodomèstics Bosch integrats, mobiliari lacat a mida, taulells Lithotech i sistema d’osmosi. També s’hi inclou climatització per conductes Daikin, termo elèctric Thermor, mecanismes Jung i preinstal·lació domòtica bàsica amb wifi. Viure a l’Eixample Dret és viure envoltat d’arquitectura modernista, carrers ordenats, restaurants amb encant, botigues exclusives i una connexió excel·lent amb tota la ciutat. És un dels barris més desitjats de Barcelona per la seva qualitat de vida i el seu valor patrimonial. Descobreix més propietats com aquesta a barcelona.valords.com i segueix-nos a Instagram @barcelona.valords