Pis Barcelona 94 m²

Elegància contemporània al Quadrat d’Or: habitatge amb dues suites, domòtica i pàrquing opcional En una de les adreces més desitjades de Barcelona, entre el carrer Mallorca i Rambla de Catalunya, Valords presenta aquest elegant habitatge situat en ple Quadrat d’Or, un entorn on l’arquitectura clàssica de l’Eixample conviu amb un estil de vida cosmopolita, refinat i vibrant. A pocs passos de Passeig de Gràcia, aquesta propietat reuneix molts dels atributs més valorats actualment a Barcelona: una ubicació prime, una estètica contemporània, excel·lents prestacions tècniques i el confort d’un habitatge actual en un dels barris amb més valor patrimonial i residencial de la ciutat. Segons nota simple, l’habitatge disposa d’una superfície construïda de 93,43 m² i una superfície útil de 76,38 m². Es tracta d’un habitatge de segona transmissió, en excel·lent estat de conservació, pràcticament a punt per entrar-hi a viure. La distribució ha estat resolta amb equilibri i funcionalitat. La zona de dia acull un ampli saló-menjador amb abundant llum natural i una atmosfera serena i elegant, ideal tant per al dia a dia com per rebre. La cuina independent, de disseny actual, està equipada amb electrodomèstics d’alta gamma i respon a aquells que valoren la funcionalitat sense renunciar a l’estètica. La zona de nit es compon de dos dormitoris en suite, ambdós amb bany complet i acabats cuidats, una configuració especialment còmoda per a qui prioritza la privacitat i el benestar. Més enllà de la seva imatge, l’habitatge destaca també pel seu nivell tècnic. Incorpora sistema integral de domòtica i climatització per aerotèrmia per a aire condicionat, calefacció i aigua calenta, oferint eficiència i confort. Les fusteries Technal amb doble envidrament reforcen l’aïllament tèrmic i acústic, aportant una agradable sensació de tranquil·litat en ple centre de la ciutat. Un habitatge actual, ben concebut i llest per gaudir, ideal per a qui busca instal·lar-se al centre de Barcelona sense renunciar al confort, la tecnologia i la qualitat, en una de les ubicacions més emblemàtiques de la ciutat. El preu publicat no inclou els impostos aplicables (ITP en habitatges de segona transmissió o, si escau, IVA i AJD en obra nova), ni les despeses de notaria, Registre de la Propietat, gestoria o qualsevol altre cost inherent a l’operació que, d’acord amb la normativa vigent, correspongui assumir a la part compradora. Els honoraris d’intermediació immobiliària seran assumits per la part venedora, d’acord amb el mandat subscrit. AICAT 7587 - API A11402