Pis Barcelona 151 m²

Aquesta excepcional residència de 4 dormitoris, completament nova, ocupa l’última planta d’un edifici distingit i gaudeix de vistes clares i impressionants de la icònica Sagrada Família, juntament amb un ampli panorama de l’skyline de Barcelona. Amb una superfície cadastral total de 166 m² (138 m² de superfície habitable), l’apartament ha estat meticulosament redissenyat amb els més alts estàndards. Un generós rebedor separa elegantment les zones de dia i de nit, creant un refinat sentit de fluïdesa i privacitat. Al llarg de la vivenda, s’han seleccionat acuradament materials de primera qualitat, inclòs parquet reforçat que garanteix durabilitat i elegància. La propietat també conserva exquisides característiques originals, com la volta catalana, bellament restaurada per honorar el seu patrimoni arquitectònic. La impressionant zona de dia de 50 m² està concebuda com un sofisticat espai de planta oberta, on una cuina feta a mida equipada amb electrodomèstics d’alta gamma Bosch i una illa central s’integra perfectament amb el menjador i la sala d’estar, dissenyada tant per a l’entreteniment com per a la vida quotidiana. Dos encantadors balcons s’estenen des de l’àrea principal de la vivenda, oferint un punt de vista privilegiat amb vistes directes i perfectes de postal de la Sagrada Família i del paisatge urbà circumdant, una característica extraordinària que defineix la singularitat d’aquesta residència. La zona de nit ofereix quatre dormitoris lluminosos, tots beneficiant-se de la posició elevada a l’última planta. El dormitori principal és una suite serena, mentre que un ampli vestidor serveix la resta de dormitoris. Un dels dormitoris compta, a més, amb un vestidor privat, i cada habitació ha estat dissenyada acuradament per incloure un espai de treball dedicat, combinant confort i funcionalitat. La residència compta amb tres elegants banys, tots equipats amb calefacció per terra radiant, un luxe poc comú a Barcelona, amb un ubicat de manera convenient a prop de la zona de dia. Sistemes de calefacció addicionals, també de Bosch, garanteixen un rendiment i eficiència òptims. Elevant encara més la vivenda, els seus sostres alts i portes elevades, noves finestres de doble vidre, calefacció clàssica per radiadors i un sistema d’aire condicionat d’última generació amb control climàtic individual a cada estança proporcionen confort durant tot l’any, adaptat a cada espai. Situada en un edifici autèntic que data de 1900, la propietat compta amb ascensor, una impressionant façana modernista i un rebedor bellament conservat que reflecteix l’elegància atemporal de l’època. Idealment situada a pocs passos del Passeig de Sant Joan, una de les avingudes més desitjables de Barcelona, els residents gaudeixen d’accés immediat a una gran varietat de restaurants reconeguts, botigues boutique i cafeteries, així com d’un pintoresc carril bici que condueix directament al mar Mediterrani. El preu publicat no inclou els impostos que siguin d’aplicació, com l’ITP, ni les despeses de notaria, Registre de la Propietat, gestoria ni qualsevol altre cost inherent a l’operació que, d’acord amb la normativa vigent, correspongui assumir a la part compradora. Els honoraris d’intermediació immobiliària seran assumits per la part venedora, d’acord amb l’encàrrec subscrit. Condició de gran tenidor del propietari: no. AICAT 7587 API A11402