Appartement Barcelona 80 m²

Nous vous présentons ce studio de 80 m² construits, récemment rénové avec des matériaux de haute qualité et un design contemporain privilégiant la fonctionnalité et les volumes. Il se situe dans un immeuble de 1975 très bien entretenu, avec ascenseur, visiophone et accès par porte automatique. Le bien bénéficie d’une distribution en « L » qui permet de différencier naturellement les espaces. L’entrée s’effectue par un couloir qui apporte de la discrétion et mène à une grande pièce de vie ouverte et lumineuse. La chambre et la salle de bains se trouvent dans l’aile droite, visuellement séparées de l’entrée et de l’espace de vie, garantissant un environnement calme et indépendant. L’espace a été conçu pour maximiser la sensation d’amplitude ainsi que le confort thermique et acoustique. La pièce principale offre un vaste séjour avec cuisine ouverte de design, équipée d’électroménagers Siemens. La chambre double est configurée en suite avec une salle de bains complète intégrée. Les prestations incluent des sols en bois naturel, des revêtements muraux en bois et en grès cérame, une climatisation par conduits via un système d’aérothermie ainsi que des menuiseries en aluminium laqué avec rupture de pont thermique et double vitrage. Le bien se situe dans le quartier du Camp de l’Arpa del Clot, une zone avec beaucoup de caractère et de plus en plus recherchée pour son équilibre entre vie de quartier et proximité du centre-ville. À quelques minutes à pied se trouvent la Sagrada Família et l’enceinte moderniste de Sant Pau, dans un environnement de rues tranquilles, de commerces de proximité et d’une large offre gastronomique. À proximité immédiate se trouve également la place des Glòries Catalanes, récemment transformée en l’un des nouveaux pôles urbains de Barcelone. On y trouve le parc de la Canòpia, le centre commercial Westfield Glòries, le Musée du Design (DHUB) et une connexion directe avec le district technologique 22@, l’un des principaux moteurs d’innovation de la ville. Les connexions de transport sont excellentes grâce aux lignes de métro L5 et L2 situées à quelques minutes, permettant de rejoindre le centre de Barcelone en moins de dix minutes. Plusieurs lignes de bus et pistes cyclables relient également directement la zone aux plages. Le bien est vendu comme studio, actuellement sans certificat d’habitabilité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner.