Appartement Barcelona 119 m²

Située au cœur de l’Eixample, entre les prestigieuses rues Rambla de Catalunya et Balmes, cette propriété exceptionnelle se trouve dans un immeuble moderniste restauré datant de 1890. Positionnée au quatrième étage réel, cette lumineuse résidence a été entièrement rénovée tout en conservant son caractère original. L’immeuble a également été entièrement réhabilité et dispose d’un nouvel ascenseur avec accès direct à l’appartement. La rénovation complète a modernisé les installations électriques, d’eau et de gaz, tout en préservant des éléments intemporels tels que les sols en mosaïque nolla d’origine, les portes en bois sculptées, les plafonds à caissons et les murs en briques apparentes. Ces caractéristiques se marient parfaitement avec des améliorations modernes dans la cuisine et les salles de bain, créant un équilibre harmonieux entre tradition et modernité. La distribution a été pensée pour maximiser fonctionnalité et confort. La zone de jour comprend un spacieux salon-salle à manger avec cuisine ouverte ainsi qu’un cellier/zone de rangement. La zone de nuit offre trois grandes chambres doubles et trois salles de bain complètes, dont deux en suite. La résidence bénéficie d’une lumière naturelle exceptionnelle : les fenêtres orientées au sud-est donnent sur la rue Aragón et captent le soleil du matin, tandis que l’arrière donne sur une cour intérieure paisible, baignée de lumière l’après-midi. À l’arrière, une terrasse privée de 10 m² permet de profiter d’un espace extérieur agréable. Avec une superficie totale construite de 141 m² (y compris les parties communes), cette propriété offre une combinaison parfaite de confort moderne et d’architecture historique dans l’un des quartiers les plus prisés de Barcelone.