Appartement Barcelona 156 m²

Dans un immeuble moderniste datant de 1895, situé dans la célèbre rue Roger de Llúria, se trouve ce logement qui conserve toute l’essence du quartier de l’Eixample à Barcelone. L’appartement se situe au quatrième étage réel d’un immeuble avec ascenseur et bénéficie d’une double orientation : d’un côté sur une paisible cour intérieure, et de l’autre sur la rue Roger de Llúria, ce qui lui apporte lumière naturelle et ventilation croisée. Avec une surface construite de 156 m², la propriété conserve des éléments originaux de grande valeur historique tels que les sols hydrauliques Nolla, les moulures décoratives au plafond et les menuiseries classiques, qui lui confèrent caractère et authenticité. La distribution actuelle comprend un grand salon avec accès à une galerie, une cuisine indépendante, quatre chambres, trois salles de bains et un dressing. Les espaces sont bien proportionnés et offrent de multiples possibilités de redistribution selon les besoins du futur propriétaire. Le bien est vendu dans son état d’origine, idéal pour ceux qui souhaitent préserver son charme ou entreprendre une rénovation sur mesure. À ce titre, nous proposons une rénovation complète avec des finitions haut de gamme, dans un délai maximum de 5 mois. Les travaux sont contractualisés avec garantie de délai et pénalités de retard, réalisés par une entreprise reconnue du secteur, ayant réalisé plus de 100 rénovations intégrales avec succès. Le projet inclut des matériaux nobles et des solutions techniques de haut niveau : parquet multicouche en chêne Ribadao, plafonds isolés avec laine de roche, éclairage LED indirect, menuiseries intérieures et extérieures restaurées, salles de bains en microciment avec équipements de marques premium telles que Grohe, Roca, Sanycces et Geberit. La cuisine est entièrement équipée avec électroménagers Bosch, mobilier laqué sur mesure, plans de travail Lithotech et système d’osmose. Le logement comprend aussi la climatisation gainable Daikin, chauffe-eau Thermor, interrupteurs Jung et une installation domotique de base avec wifi. Vivre dans l’Eixample Dret, c’est être entouré d’architecture moderniste, de rues harmonieuses, de restaurants de charme, de boutiques exclusives et de connexions optimales avec toute la ville. C’est l’un des quartiers les plus prisés de Barcelone pour sa qualité de vie et son patrimoine architectural. Découvrez plus de biens comme celui-ci sur barcelona.valords.com et suivez-nous sur Instagram @barcelona.valords