Pis Barcelona 172 m²

Passeig de Gràcia, una adreça icònica al cor de Barcelona. Hi ha habitatges que representen molt més que una inversió: defineixen una manera de viure. Aquesta propietat es troba en un dels trams més emblemàtics de Passeig de Gràcia, a tocar de Casa Batlló, dins una finca clàssica que conserva tota l’elegància de l’Eixample més distingit. Actualment en procés de reforma integral, l’habitatge es lliurarà completament renovat i a estrenar, amb un projecte d’interiorisme contemporani que combina sofisticació, funcionalitat i confort. Les imatges publicades corresponen a renders del projecte final i, a més, existeix la possibilitat d’adaptar alguns acabats i determinades decisions de distribució. Amb 237 m² construïts incloent zones comunes, 210 m² interiors i 171,59 m² útils segons cèdula, la propietat destaca pels seus grans volums i pel seu potencial en una ubicació excepcional. La distribució ha estat concebuda per separar amb naturalitat les zones de representació i la zona privada. El gran saló, obert a balcons sobre Passeig de Gràcia, es planteja com un espai lluminós i refinat. La zona de nit preveu quatre dormitoris i tres banys, amb dues habitacions orientades a galeria sobre tranquil pati d’illa. La doble orientació, amb zona de dia a nord-est i dormitoris a sud-oest, garanteix una llum equilibrada durant tot el dia i una ventilació natural especialment apreciada a l’Eixample. Una propietat per a qui busca una llar singular al centre de Barcelona, amb amplitud, capacitat de personalització i una adreça de referència internacional. Superfície construïda incloent zones comunes: 237 m² Superfície interior: 210 m² Superfície útil segons cèdula: 171,59 m² Estat: es lliurarà completament reformat. Certificat energètic: en tramitació. Cèdula vigent: CHB02053713xxx, disponible per consulta. Gran tenidor: No. Les superfícies indicades provenen de fonts oficials i tenen caràcter informatiu, sense constituir garantia contractual. El preu publicat no inclou impostos ni despeses inherents a la compravenda que corresponguin a la part compradora segons normativa vigent. Honoraris d’intermediació a càrrec de la part venedora segons encàrrec subscrit. AICAT 7587 – API A11402