Palauet - 480 m² - Eixample Dreta - Barcelona

Palauet clàssic en venda al Passatge Permanyer, Eixample Dreta, Barcelona. Aquesta propietat, totalment a reformar, es troba al Passatge Permanyer, situat al cor de l’Eixample Dreta, un dels barris més exclusius de Barcelona. Aquesta zona és coneguda per la seva elegant arquitectura modernista, el seu ambient sofisticat i la seva ubicació privilegiada. La propietat es troba a pocs passos del recentment peatonalitzat carrer Consell de Cent, que ofereix un entorn tranquil i segur, i del famós Passeig de Gràcia, on es troben les botigues més exclusives, restaurants de gastronomia alta i edificis modernistes emblemàtics com la Casa Batlló i La Pedrera. El Passatge Permanyer, amb el seu paviment empedrat i cases d’estil anglès, ofereix un entorn ple d’història i tranquil·litat, ideal per a aquells que busquen un ambient serè, però sense renunciar a la proximitat de les principals vies comercials i culturals de la ciutat. El palauet, que necessita una reforma integral de gran envergadura, presenta una oportunitat única per restaurar-lo al seu esplendor original. L’estat actual de l’edifici permet una transformació completa, ja sigui per utilitzar-lo com a seu corporativa o com una sofisticada residència unifamiliar. L’edifici es distribueix en tres nivells: un semisoterrani, planta baixa elevada i primera planta. Disposa d’un petit jardí de 71 m² al davant i un pati anglès al semisoterrani que permet l’entrada de llum natural i una ventilació òptima. Les superfícies construïdes són les següents: 188 m² al semisoterrani, 146 m² a la planta baixa i 146 m² a la primera planta. La propietat compta amb dos accessos independents: una entrada des del carrer principal i una altra des del bonic passatge, cosa que aporta versatilitat i comoditat. A més, existeix un projecte de reforma per adaptar l’edifici a l’ús d’oficines, que redistribueix els espais en semi-nivells i crea un espai polivalent de 80 m² a l’última planta, complementat amb una terrassa perimetral, ideal per a moments de relaxació o trobades a l’aire lliure. El conjunt de cases del Passatge Permanyer està inclòs al catàleg de béns culturals d’interès local, cosa que garanteix la preservació del seu valor patrimonial. Aquest entorn únic i protegit és un testimoni del passat elegant de Barcelona, oferint una oportunitat excepcional per adquirir una propietat amb caràcter a l’exclusiu Eixample Dreta, a pocs passos de Consell de Cent i Passeig de Gràcia.