Pis Barcelona 162 m²

Valords presenta aquest habitatge d’estil modernista situat en un dels carrers més cotitzats de la Dreta de l’Eixample, en ple centre de Barcelona. Ubicada en una elegant finca règia cantonera de 1910 amb ascensor, la propietat conserva elements originals característics de l’arquitectura modernista i ofereix una base extraordinària per a un projecte de reforma amb gran potencial. L’habitatge compta amb 209 m² construïts segons plànol i 184 m² útils segons planol, i se situa a la planta principal de l’edifici, amb una distribució àmplia que permet múltiples possibilitats de redistribució. Entre els seus elements originals destaquen els sostres alts amb motllures ornamentals, els terres de parquet en disseny Versalles, la fusteria original i els grans finestrals que aporten una gran lluminositat. La propietat disposa de 3 dormitoris, un d’ells amb espai per a vestidor i bany en suite, així com altres estances que permeten adaptar l’habitatge a diferents usos. Compta amb cinc balcons al carrer i dues galeries envidrades que aporten llum, ventilació i diferents opcions d’aprofitament. Situada al cor de la Dreta de l’Eixample, la propietat es troba envoltada de comerços, restauració, serveis i excel·lents connexions. Una propietat ideal per a qui busca un pis amb caràcter en finca règia i amb potencial de reforma en una ubicació prime. Superfície construïda segons plànol: 209 m². Superfície útil segons cèdula d’habitabilitat: 162 m². Estat de l’immoble: per reformar. Certificació energètica: F – 230 kWh/m² any / 48 kg CO₂/m² any (emissions E). Cèdula d’habitabilitat vigent núm. CHB03627819xxxx disponible per a consulta. Condició de gran tenidor del propietari: No. Les superfícies indicades tenen caràcter informatiu i no contractual. El preu publicat no inclou els impostos aplicables ni les despeses inherents a la compravenda que corresponguin a la part compradora segons la normativa vigent. Els honoraris d’intermediació seran assumits per la part venedora d’acord amb l’encàrrec subscrit. AICAT 7587 – API A11402