Rez-de-chaussée de nouvelle construction - 90 m² - El Gòtic - Barcelona

Dernières unités disponibles dans cette Promotion Exclusive de Construction Neuve. Ce splendide appartement se situe dans un immeuble moderniste emblématique, classé Bien d’Intérêt Culturel. Sa restauration intégrale, achevée en 2022, a su préserver toute son essence historique tout en l’adaptant aux standards contemporains d’excellence. Située au premier étage noble, la propriété offre de superbes vues sur le Passeig de Colom. Avec une superficie de 188,23 m², elle présente un design intemporel comprenant trois vastes chambres, un lumineux salon-salle à manger, deux salles de bains complètes et une cuisine ouverte, entièrement équipée avec des électroménagers haut de gamme et des prestations de premier ordre. Chaque détail de la conception, de la distribution et du choix des matériaux a été soigneusement étudié afin de garantir amplitude, confort et fonctionnalité, tout en distinguant clairement les espaces de jour et de nuit. La restauration a suivi les critères les plus stricts de conservation patrimoniale, tout en intégrant les technologies de construction les plus récentes et des équipements modernes, sans perdre l’essence historique de l’édifice. La façade moderniste, de grand caractère, se distingue par son imposant portail orné de motifs floraux, ses balcons en pierre ajourée et ses délicates rambardes en fer forgé, témoignage de la richesse artistique de l’époque. La lumière méditerranéenne inonde chaque recoin, tant à travers les larges balcons que par le patio central, mettant en valeur les détails décoratifs et créant une atmosphère unique et lumineuse. Efficacité et durabilité se conjuguent avec confort : eau chaude sanitaire, chauffage et climatisation fonctionnent grâce à l’aérothermie, offrant une économie d’énergie considérable sans renoncer au confort maximal. Le bien-être se retrouve dans chaque détail : la terrasse commune sur le toit propose des vues panoramiques à 360º sur Barcelone, un solarium et une piscine de 15 mètres, accompagnés d’un espace conçu pour préparer cocktails et apéritifs — le complément idéal pour profiter des plus de 2.500 heures d’ensoleillement qu’offre chaque année la capitale catalane. Idéalement située, à quelques pas de la mer Méditerranée, du Parc de la Ciutadella et de la gare historique de França, cette propriété conjugue l’essence du quartier gothique avec une ambiance cosmopolite vibrante, où cohabitent églises, commerces singuliers, restaurants prestigieux et un art de vivre unique. Casa Condeminas n’est pas seulement une résidence ; c’est une expérience, un foyer qui unit histoire, élégance, confort et art de vivre méditerranéen, pensé pour ceux qui recherchent l’EXCEPTIONNEL dans chaque détail.