Appartement Barcelona 185 m²

Dernière unité neuve dans un immeuble emblématique du Quadrat d’Or Situé au cœur de l’Eixample, à quelques pas de la Rambla Catalunya et du Passeig de Gràcia, ce bien exclusif s’inscrit dans une réhabilitation soignée conservant la façade d’origine d’un immeuble emblématique, alliant le charme classique barcelonais au confort contemporain. D’une surface intérieure construite de 185 m², l’appartement a été conçu avec une distribution optimisée distinguant clairement les espaces jour et nuit. Les grandes ouvertures et les solutions architecturales —portes coulissantes et panneaux intégrés— permettent à la lumière naturelle de circuler librement, créant une atmosphère élégante et apaisante. L’espace de vie, lumineux et ouvert, est idéal pour un usage quotidien comme pour recevoir. La cuisine, pensée dans les moindres détails, organise efficacement les zones de préparation, cuisson et nettoyage. Elle est équipée de mobilier haut de gamme Santos, d’électroménagers intégrés Siemens, d’un plan de travail Silestone Iconic, d’un évier Blanco et d’une robinetterie Milas-S. Le bien propose 4 chambres et 3 salles de bains complètes, réalisées avec des matériaux de grande qualité. Les salles de bains disposent de revêtements en grès cérame Inalco, de sanitaires Duravit et de robinetterie Hansgrohe. Les finitions incluent parquet en chêne massif américain, menuiseries extérieures Technal avec double vitrage, menuiseries intérieures laquées blanches et une palette de couleurs neutres. Le système aérothermique assure chauffage, climatisation et eau chaude avec une excellente efficacité énergétique. L’éclairage LED et les mécanismes Bticino complètent l’ensemble. Le bien est proposé avec deux places de parking dans le même immeuble, disponibles au prix de 50 000 € chacune, non incluses dans le prix affiché. Une opportunité rare d’acquérir un bien neuf dans l’un des quartiers les plus prisés de Barcelone. Informations complémentaires : Le prix affiché n’inclut pas les taxes applicables (ITP pour les biens de seconde main ou, le cas échéant, TVA et AJD pour les biens neufs), ni les frais de notaire, d’enregistrement, de gestion ou tout autre coût lié à la transaction, à la charge de l’acquéreur selon la réglementation en vigueur. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur conformément au mandat signé. AICAT 7587 – API A11402