Appartement Barcelona 207 m²

Situé dans un immeuble de caractère datant de 1900, au cœur de l’Eixample Dreta, cet appartement de 207 m² offre une combinaison soignée entre architecture moderniste et confort contemporain, dans l’un des secteurs les plus établis du Quadrat d’Or. La rénovation a été pensée comme un dialogue respectueux entre le passé et le présent. Des éléments d’origine tels que les plafonds en volta catalana, les vitraux d’époque et les sols hydrauliques — mis en valeur comme de véritables pièces décoratives — cohabitent avec des matériaux nobles et des solutions actuelles qui apportent équilibre, chaleur et fonctionnalité. La pièce de vie s’organise autour d’un vaste salon-salle à manger avec accès à des balcons extérieurs offrant des vues directes sur la Casa Francesc Farreras, immeuble moderniste classé. La cuisine semi-ouverte, parfaitement intégrée, communique visuellement avec l’espace principal et favorise un mode de vie confortable et fluide. L’appartement bénéficie d’une double orientation, garantissant une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. L’espace nuit est conçu pour le repos et l’intimité. Il comprend trois chambres doubles, dont deux suites, ainsi qu’un WC invités et une buanderie indépendante. La suite principale, d’environ 50 m², dispose d’une galerie vitrée, d’une cheminée décorative et de vues sur une cour intérieure typique de l’Eixample, avec végétation et cheminée industrielle emblématique. Le confort est assuré par une climatisation gainable avec zonage, un chauffage individuel, des menuiseries en bois avec vitrage à faible émissivité et des placards sur mesure de conception artisanale. L’immeuble conserve des éléments d’origine tels que l’ascenseur en bois et fer forgé et une loge avec vitraux d’époque, renforçant son caractère architectural. À quelques pas du Passeig de Gràcia, entouré d’architecture emblématique, de restaurants de renom et de commerces spécialisés, ce bien permet de profiter du centre de Barcelone dans un environnement calme et parfaitement connecté. Un appartement équilibré, de caractère, prêt à être habité.