Appartement Barcelona 74 m²

Valords vous présente cet appartement situé dans L’Antiga Esquerra de l’Eixample, à proximité immédiate de Rambla Catalunya et du Passeig de Gràcia. Installé dans un immeuble de caractère, le bien associe le charme de l’architecture classique barcelonaise à une rénovation contemporaine, fonctionnelle et confortable. Avec 86 m² construits et 74 m² habitables, l’appartement bénéficie d’une distribution bien optimisée. L’espace de vie se compose d’un séjour-salle à manger lumineux ouvrant sur des balcons, qui apportent lumière naturelle et connexion agréable avec l’extérieur. La cuisine s’intègre harmonieusement à l’ensemble. La partie nuit propose deux chambres doubles, toutes deux avec accès au balcon. La suite principale dispose de sa salle de bains privative, complétée par une seconde salle de bains complète. Les hauts plafonds avec voûte catalane restaurée apportent authenticité et caractère, en équilibre avec des finitions actuelles pensées pour le confort quotidien. Un bien idéal comme résidence urbaine ou investissement dans l’un des quartiers les plus établis de Barcelone. Surface construite : 86 m². Surface habitable : 74 m². Certification énergétique : G – 244 kWh/m²/an / émissions E – 48 kg CO₂/m²/an. Certificat d’habitabilité : réf. CHB08013425xxx, disponible pour consultation. Statut grand propriétaire : Non. Les surfaces indiquées proviennent de sources officielles et sont communiquées à titre informatif, sans constituer une garantie contractuelle. Le prix n’inclut pas les taxes ni les frais d’acquisition à la charge de l’acquéreur. Les honoraires sont à la charge du vendeur conformément au mandat signé. AICAT 7587 – API A11402