Appartement Barcelona 178 m²

Valords Barcelona a le plaisir de vous présenter ce duplex exclusif et spectaculaire en rez-de-chaussée de 178 m², une opportunité unique située au cœur du Quadrat d'Or, dans le quartier de la Dreta de l’Eixample. La proppriété dispose de deux chambres, deux salles de bains complètes et d’un vaste salon-salle à manger qui se distingue par l’impressionnante hauteur sous plafond, offrant une sensation d’espace et de luminosité exceptionnelle. En point d’orgue, un jardin privatif de 62 m², idéal pour profiter de l’extérieur en plein centre de Barcelone. Son emplacement est incomparable, à quelques pas du Passeig de Gràcia et du marché de la Concepció, entouré d’une architecture emblématique, de services exclusifs et de commerces haut de gamme. Un duplex unique, parfait pour ceux qui recherchent des espaces singuliers, du luxe et du confort dans l’un des meilleurs quartiers de la ville. Nous vous invitons à découvrir cette propriété d'exception avec Valords Barcelona. Contactez-nous pour organiser une visite privée. Certification énergétique : C – 65 kWh/m² par an / 11 kg CO₂/m² par an. Certificat d’habitabilité en vigueur : réf. CHB0475742xxxx. Les surfaces indiquées sont données à titre informatif et non contractuel. La surface construite selon le registre foncier est de 178 m², et la surface utile est de 145 m² plus 62 m² de jardin selon le plan. La surface du jardin provient d’un plan indicatif et peut ne pas inclure l’ensemble des zones de passage ou éléments auxiliaires. Le prix indiqué n’inclut pas les taxes applicables (ITP pour les biens de seconde main ou, le cas échéant, TVA et AJD pour les biens neufs), ni les frais de notaire, d’enregistrement, de gestion ni tout autre coût inhérent à la transaction, qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l’acquéreur. Les honoraires d’intermédiation immobilière seront à la charge du vendeur, conformément au mandat signé. AICAT 7587 – API A11402