Segons dades de portals especialitzats com Idealista, els àtics de l’Eixample i Sarrià-Sant Gervasi es venen de mitjana entre un 20 % i un 35 % més cars per metre quadrat que pisos similars sense terrassa.
L’interès es va disparar després de la pandèmia, quan la demanda d’espais oberts privats es va multiplicar. Avui, la tendència es consolida: compradors locals i internacionals busquen propietats que combinin privacitat, vistes i qualitat de vida en barris cèntrics i ben connectats.
Dades clau del mercat
-
Prima de preu: el 2025, un àtic a l’Eixample pot superar els 8.000 €/m², mentre que a Sarrià-Sant Gervasi arriba fins als 10.500 €/m² a les zones més exclusives.
-
Demanda internacional: francesos, nord-americans i suïssos encapçalen la compra d’àtics de luxe a Barcelona.
-
Tendència de lloguer: els àtics amb grans terrasses superen fàcilment els 25 €/m² al mes, convertint-se també en una inversió atractiva.
Terrasses icòniques de l’Eixample
L’Eixample ofereix algunes de les vistes més emblemàtiques de la ciutat:
-
Passeig de Gràcia: àtics amb vistes directes a la Casa Batlló o La Pedrera, autèntiques joies del mercat.
-
Consell de Cent i Girona: gràcies a les superilles, molts àtics gaudeixen ara de carrers més tranquils i verds.
-
Avinguda Diagonal: els àtics ofereixen panoràmiques que s’estenen des del mar fins a la muntanya.
Vistes privilegiades a Sarrià-Sant Gervasi
A la part alta de la ciutat, els àtics destaquen per combinar amplitud, privacitat i paisatges incomparables:
-
Bonanova i Tres Torres: àtics amb terrasses de més de 100 m² i vistes al Tibidabo.
-
Sarrià històric: residències amb encant que donen als jardins de la Vila i a les muntanyes de Collserola.
-
Turó Parc: àtics de luxe envoltats de vegetació, a pocs metres de botigues exclusives i restaurants gastronòmics.
Una tendència que ha arribat per quedar-se
Els àtics amb terrassa ja no són només un luxe aspiracional: s’han convertit en un actiu segur i diferencial en el mercat immobiliari barceloní.
Combinen l’essència de la ciutat —modernisme, estil de vida mediterrani i clima privilegiat— amb l’exclusivitat de vistes úniques.
Explora la nostra selecció d’àtics a Barcelona
