Pis Barcelona 138 m²

Turó Park des de les altures, un àtic on la terrassa ho és tot. En una de les adreces més exclusives de Turó Park, aquest àtic singular ofereix una combinació poc habitual de privacitat, llum i vida exterior, al cor de la zona alta de Barcelona. La gran protagonista és la seva magnífica terrassa privativa de 71,93 m², concebuda com una extensió natural de l’habitatge. Un espai excepcional per viure a l’aire lliure amb diferents ambients —zona de menjador, chill-out, solàrium o jardí urbà— i gaudir de vistes obertes sobre la ciutat. L’interior combina el caràcter de les finques clàssiques amb el confort actual. La zona de saló i menjador, àmplia i molt lluminosa, s’obre cap a la terrassa i genera una connexió natural entre interior i exterior. Les motllures originals, la xemeneia i els grans finestrals aporten elegància i calidesa. La distribució ofereix dos dormitoris dobles, incloent una suite principal especialment espaiosa amb bany privat, i un segon dormitori amb bany complet independent. Un lavabo de cortesia completa la zona de nit. La cuina, àmplia i funcional, està pensada tant per al dia a dia com per rebre, amb abundant capacitat d’emmagatzematge i zona d’esmorzar. L’edifici disposa de consergeria i possibilitat de lloguer de places d’aparcament a la mateixa finca. L’habitatge compta amb 204 m² construïts segons Cadastre, 132,42 m² interiors segons Registre i una terrassa de 71,93 m². Aplicant una ponderació del 50% sobre la terrassa, la superfície ponderada orientativa se situa en 168,39 m², mentre que la superfície útil segons cèdula és de 138,72 m². Un àtic excepcional per a qui busca llum, elegància i una gran terrassa en una de les ubicacions més desitjades de Barcelona. Estat de l’immoble: en bon estat. Certificat energètic: F – 228 kWh/m² any / emissions E – 48 kg CO₂/m² any. Cèdula vigent: ref. CHB02415318xxx, disponible per consulta. Condició de gran tenidor: No. Les superfícies indicades provenen de fonts oficials i tenen caràcter informatiu, sense constituir garantia contractual. El preu publicat no inclou impostos ni despeses inherents a la compravenda assumides per la part compradora segons normativa vigent. Honoraris d’intermediació a càrrec de la part venedora segons encàrrec subscrit. AICAT 7587 – API A11402