Pis Barcelona 147 m²

Valords presenta aquest singular habitatge amb gran terrassa privada al carrer Mallorca, en ple Eixample de Barcelona, una propietat poc habitual que combina amplitud interior i un extraordinari espai exterior d’ús privatiu. Ubicat en una finca clàssica amb ascensor, aquest habitatge ofereix una combinació especialment difícil de trobar a l’Eixample: proporcions generoses, distribució funcional i una gran terrassa privada concebuda com una autèntica extensió de la casa. L’habitatge compta amb 117,39 m² construïts i 110,10 m² útils, complementats per una espectacular terrassa privativa de més de 60 m² i un pati addicional d’ús exclusiu, configurant un conjunt amb una relació interior-exterior excepcional per viure i gaudir al centre de Barcelona. La distribució interior ofereix espais amplis i equilibrats, amb una organització còmoda tant per a la vida familiar com per a qui busca un habitatge amb capacitat d’adaptació. La lluminositat, l’amplitud de les estances i la connexió amb la terrassa aporten una sensació d’espai poc habitual en finques de l’Eixample. Un dels grans valors d’aquesta propietat és precisament el seu espai exterior. La terrassa, àmplia i reservada, permet crear diferents ambients —menjador a l’aire lliure, zona lounge, jardí urbà o espai de descans— i converteix l’habitatge en una opció molt singular dins del mercat barceloní. La seva ubicació al carrer Mallorca permet gaudir d’un dels enclavaments més consolidats i pràctics de la ciutat, envoltat de comerços, restauració, serveis i excel·lents connexions. Una propietat amb caràcter, ideal per a qui valora l’espai exterior com una veritable prolongació de l’habitatge. Superfície construïda segons nota simple: 117,39 m². Superfície útil segons cèdula: 110,10 m². Terrassa privativa d’ús exclusiu: 60,64 m². Pati privatiu addicional: 6 m². Estat de l’immoble: en perfecte estat. Cèdula d’habitabilitat vigent núm. SLB0181241xxxx, disponible per a consulta. Condició de gran tenidor del propietari: No. Les superfícies indicades tenen caràcter informatiu i no contractual. El preu publicat no inclou els impostos que siguin aplicables, ni les despeses de notaria, Registre de la Propietat, gestoria ni qualsevol altre cost inherent a l’operació que correspongui assumir a la part compradora segons la normativa vigent. Els honoraris d’intermediació immobiliària seran assumits per la part venedora, d’acord amb l’encàrrec subscrit. AICAT 7587 – API A11402