Maison / villa Alella 602 m²

Villa rénovée avec vue sur la mer dans le prestigieux quartier résidentiel de Can Teixidó, Alella (Barcelone) Située dans l’un des quartiers les plus prisés de la côte du Maresme, cette magnifique villa individuelle se trouve sur un terrain de 1 092 m² orienté plein sud, offrant une lumière naturelle exceptionnelle toute la journée et une vue dégagée sur la mer. Entièrement rénovée en mars 2025 avec des matériaux haut de gamme et des finitions de luxe, cette propriété combine design contemporain, efficacité énergétique et intimité, à seulement 20 minutes de Barcelone. Au rez-de-chaussée, on trouve un vaste salon-salle à manger avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’une cuisine ouverte avec îlot central, parfaite pour recevoir, qui s’ouvre sur un porche couvert et le jardin. Ce niveau comprend également une suite avec salle de bain privative et accès à la terrasse, un bureau et des toilettes pour les invités. À l’extérieur, la maison offre un véritable oasis privé avec une piscine de 9x4 m avec pompe à chaleur, un jacuzzi de dernière génération pour 3 à 4 personnes, un espace chill out, du gazon artificiel de haute qualité (origine Pays-Bas) et un portail automatique avec télécommande. L’étage supérieur est dédié au repos. La suite parentale dispose d’une chambre spacieuse avec terrasse privée et vue sur la mer et le jardin, un grand dressing et une salle de bain complète. Trois autres chambres doubles avec placards intégrés partagent une agréable terrasse avec vue sur la mer ainsi qu’une grande salle de bain. Le sous-sol est conçu pour le bien-être et les loisirs. Il comprend une grande chambre en suite avec salle de bain —idéale pour le personnel ou les invités—, un hammam moderne, une salle de sport professionnelle avec accès à une terrasse, une cave à vin, un cellier, un local technique et un garage pour quatre véhicules. La maison est équipée d’un système de climatisation par conduits avec technologie AirZone permettant de régler la température de manière indépendante dans chaque pièce, d’un système d’aérothermie Mitsubishi, de panneaux solaires avec batteries de stockage, de sols en bois naturel dans toutes les pièces (sauf le garage), de menuiseries en aluminium avec double vitrage de haute sécurité, d’un éclairage LED à faible consommation et d’un visiophone. Certificat énergétique : classe B. Située dans une résidence sécurisée avec surveillance 24h/24, cette propriété bénéficie d’un environnement naturel paisible, à quelques minutes de l’école internationale Hamelin-Laie et avec un accès rapide à Barcelone. L’adresse idéale pour les familles recherchant confort, intimité et qualité de vie à proximité de la mer.